武漢城市鐵路建設投資開發有限責任公司
               
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              關于遴選武九鐵路北環線擬整合供應土地評估服務機構的公告
              日期:2019-10-19  來源:
               我公司現擬選定一家土地評估咨詢服務機構,開展武九鐵路北環線擬整合供應土地價格評估工作,為確定土地供應起始價等提供依據。我公司將結合單宗項目整合供應進度及需求分別下達委托,具體項目情況以單宗項目委托書為準。具體情況如下:
              一、咨詢服務內容及要求
              (一)咨詢服務內容
              按照土地評估相關規范、國土規劃主管部門相關文件及意見,開展武九鐵路北環線具備整合供應條件土地的供應價格評估,為確定土地供應起始價等提供依據。初步盤整約有18處地塊整合供應土地,預計近期需評估的地塊有:武九鐵路第23宗地中與青山濱江武鋼南庫地塊整合土地(約7.2畝)、武九鐵路第17宗地中與時代天宇地塊整合土地(約11.3畝)、武九鐵路第21宗地中與青山濱江華美飼料地塊整合土地(約4.6畝)等,具體將結合各項目需求委托。其他需整合地塊的評估根據整合供應進度需要進行委托。
              按照土地評估相關規范、國土規劃主管部門相關文件及意見,開展武九鐵路北環線具備整合供應條件土地的供應價格評估,為確定土地供應起始價等提供依據。預計近期需評估的地塊為:武九鐵路第23宗地中與青山濱江武鋼南庫地塊整合土地(約7.2畝)、武九鐵路第17宗地中與時代天宇地塊整合土地(約11.3畝)、武九鐵路第21宗地中與青山濱江華美飼料地塊整合土地(約4.6畝)等,具體將結合各項目需求委托。其他需整合地塊的評估根據整合供應進度需要進行委托。
              按照土地評估相關規范、國土規劃主管部門相關文件及意見,開展武九鐵路北環線具備整合供應條件土地的價格評估,為確定土地供應起始價等提供依據。預計近期需評估的有:武九鐵路第23宗地中與青山濱江武鋼南庫地塊整合土地(約7.2畝)、武九鐵路第17宗地中與時代天宇地塊整合土地(約11.3畝)、武九鐵路第21宗地中與青山濱江華美飼料地塊整合土地(約4.6畝)等,具體將結合各項目需求委托。
              (二)資質要求
              1.以市自然資源和規劃局組織的2016-2017年度武漢市市區土地出讓收益及稅費征收項目土地評估機構項目10家中標機構為備選庫,包括永業行(湖北)土地房地產評估咨詢有限公司、武漢漢信地產評估咨詢有限責任公司、湖北中信房地產土地估價有限公司、武漢天馬評估有限公司、湖北嘉信土地估價咨詢有限公司、武漢開元地產評估咨詢有限責任公司、湖北正量行房地產估價咨詢有限公司、湖北衡正不動產評估有限責任公司、武漢博興土地評估有限責任公司、武漢國佳不動產評估有限公司;
              2.近三年內無違法、違規執業受到有關管理機構通報批評、處罰或不良執業紀錄;
              3.具有類似土地供應價格評估業績和經驗,不少于5項。。
              二、咨詢服務計費及費用支付
              (一)服務計費
              1、按照國家計委、國家土地管理局關于土地價格評估收費的通知(計價格[1994]2017號)核算咨詢服務費用,單宗項目土地收費不超過10萬。
              2、參加遴選的各機構所提供的服務一律按第一條所列計費依據計算標準服務收費,以報計費系數形式進行服務報價,計費系數不得高于0.80,否則為無效報價。
              3、如咨詢服務中途終止,則根據咨詢機構實際完成的工作量據實計費付費。咨詢機構不可對未承擔的工作量主張付款或追索權利。
              (二)服務費用支付
              中選機構按委托要求完成單宗項目土地評估相關工作后,依據本次遴選后簽訂的服務合同、出具的單宗項目土地評估結果報告、委托書、費用結算申請等,即可申請完成單宗項目的服務費用支付。
              中選機構按委托要求完成單宗項目土地評估相關工作后,依據出具的單宗項目土地評估結果報告、委托書、費用結算申請等,即可申請完成的單宗項目的服務費用支付。
              中選機構按委托要求完成單宗項目土地評估相關工作后,依據我公司出具的單宗項目土地評估結果報告、委托書等,即可申請完成的單宗項目的服務費用支付。
              四、參與方式
              (一)請有意參與遴選的咨詢服務機構依照公告要求,在公告期內向指定地點提供加蓋公司公章的紙質報名材料。主要提供以下信息(包括但不限于):報名意向函(格式自定)、單位簡介、營業執照、相關資質的證明材料、聯系人電話、電子郵箱等。
              (二)報名截止后,我公司將按照相關管理辦法,對符合報名條件的咨詢服務機構發出邀請文件;請被邀請服務機構按照邀請文件的要求,在指定的時間內,遞交參選資料,我公司遴選評審小組將組織對參選文件進行評選、確定中選人。
              (三)簽訂相關服務合同后,我公司有權根據實際工作需要另行遴選或委托中選人以外的單位承擔類似項目咨詢服務工作,如因政策等客觀情況發生變化,我公司有權單方面解除與中選人簽訂的服務協議。
               
              報名截止時間:2019年 10月22 日  下午5:30。
              地點:武昌區中北路151號(中北路與秦園東路交叉口)武漢控股大廈1809室。
              聯系人:焦為玲        聯系電話:027-88771965
               
              武漢城市鐵路建設投資開發有限責任公司
              2019年10月18日
               
               
               
               
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